mag 260909-SD-001
Als technisch beheerder werk je aan de vastgoedportefeuille voor de opvang van Oekraïense vluchtelingen in Utrecht. Je bent verantwoordelijk voor het technisch beheer van panden binnen deze portefeuille en zorgt ervoor dat onderhoud, storingen en wettelijke verplichtingen goed worden uitgevoerd. Je werkt resultaatgericht en brengt je eigen expertise mee om de gebouwen in goede staat te houden. Daarbij stem je af met andere technische beheerders en ben je een belangrijke schakel tussen interne en externe partijen.
Wat ga je doen
- Je verzorgt het technisch beheer en onderhoud van de panden binnen de portefeuille, in samenspraak met 2 andere technische beheerders.
- Je coördineert reparaties, storingen en onderhoudswerkzaamheden.
- Je stuurt onderhoudspartijen inhoudelijk aan, zonder hiërarchische rol.
- Je controleert onderhoudsplanningen, conditiemetingen en wettelijke verplichtingen.
- Je registreert beheeractiviteiten en verzorgt de communicatie hierover.
- Je beoordeelt offertes en controleert facturen.
- Je neemt nieuwe complexen over en voert de technische beoordeling uit.
- Je adviseert over technische vraagstukken en optimalisatie van onderhoud.
- Je bepaalt zelfstandig de aanpak, methodiek, volgorde en inzet van middelen.
Over jou
- Je hebt hbo werk- en denkniveau.
- Je hebt een technische opleiding gevolgd.
- Je bent analytisch sterk en kunt snel hoofd- en bijzaken onderscheiden.
- Je werkt gestructureerd en kunt meerdere werkzaamheden tegelijk overzien.
- Je bent proactief en neemt verantwoordelijkheid voor resultaten.
- Je bent samenwerkingsgericht en een prettige gesprekspartner voor collega’s en externe partijen.
- Je bent oplossingsgericht en gericht op continue verbetering.
- Je werkt kwaliteitsbewust en nauwkeurig.
- Je bent communicatief vaardig, zowel mondeling als schriftelijk.
- Je werkt zelfstandig, maar bent ook sterk in teamverband.
Eisen
- Je hebt hbo werk- en denkniveau.
- Je hebt een technische opleiding.
- Je hebt specialistische kennis van technisch vastgoedbeheer en onderhoud.
- Je hebt inzicht in veiligheidseisen, regelgeving en onderhoudsnormen.
- Je hebt ervaring met coördinatie van onderhoudsprocessen en technische beoordeling.
- Je hebt 3 jaar ervaring.
Competenties
- Je bent analytisch sterk.
- Je werkt gestructureerd.
- Je bent proactief.
- Je bent samenwerkingsgericht.
- Je bent oplossingsgericht.
- Je werkt kwaliteitsbewust en nauwkeurig.
- Je communiceert sterk, zowel mondeling als schriftelijk.
- Je bent zelfstandig en functioneert goed in teamverband.
Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken
- Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
- All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
- Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
- Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)
Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken
- Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
- All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
- Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
- Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
- CAO van de opdrachtgever is van toepassing.